G-Suite Cardinal Manchester 英国曼彻斯特

• 栏目名称:
  G-Suite Cardinal Manchester 英国曼彻斯特
• 地址
  Oldham OL1 3TB
• 住宅层数
  地下车库及1至9层住宅(不设4字)
• 物业设施

  ‧全新开放式公寓(含浴室及厨房) 送全屋精致装修及家电
  ‧24小时保安服务式公寓，适合学生或年轻专业人士居住
  ‧顶楼设免费会所设施，有健身室及酒吧，居高临下饱览城市日夜美景

  
  G-Suite提供一站式服务 资产管理更有保

  
  

  ‧安排准租户参观单位	‧代业主向租客发出租金或其他杂费的《催缴通知》
  ‧协助签署租约及提供租管服务	‧代业主接收租客对单位内设施、装修的报修要求及投诉
  ‧租赁期间协助及替业主保养及维修物业	‧定期将支付租金的情况，房屋内部设施情况，水电煤及维修等费用开支情况报告业主
  ‧租赁期间协助监控物业情况	‧提供物业托管服务於空置期间替业主保管锁匙、定期巡视单位
  ‧维护业主的合理、合法权益	‧维持物业良好状况
  ‧代收物业租金及业主应收款项

   
• 物业特色
  英国曼彻斯特房产优势
   

  地理位置：Oldham是大曼彻斯特区的主要城市，有完善铁路网络及高速公路接驳整个城市，区内即将新增4个铁路站於2013年9月通车，距离Cardinal Manchester物业只有200米，往来交通将大为便利，由Oldham到Piccadilly车站只需20分钟。
  
  房价下跌严重：英国皇家特许测量师学会（Royal Institution of Chartered Surveyors）报告：2007年经济危机以来至2012年2月底，英国楼市和通胀使英国房价比高峰期（2007年）总体下跌1/3。 经济危机为购置英国房产创造历史机遇。
  
  英镑兑港元贬值至历史低位：2008年1英镑兑15.4元港元，而今天（2013年7月）仅兑11.7港元左右。英镑兑人民币跌幅达25%。
  
  房产升值和回报稳定：综合资料显示：英国房产年均升值3%；曼城房产租赁市场的年租金5%左右。故整体投资回报每年8%左右（具体情况各视房产具体情况而定）。
  
  租赁市场强劲：曼城大学生人数为英国第二大，而曼城所有大学能提供的学生宿舍长期不足。根据Knight Frank 统计，2011年曼城四所主要大学能提供的宿舍仅为所有学生人数的18.7%。
  
  房产入住率高：Manchester Evening News 2012年2月20日报导：曼城市区公寓入住率高达96%。
  
  房产买卖自由：购房无身份限制；房产可自由转手出售。
  
  满足多种需求：可以供子女在英国留学使用、可以出租、也可以用於资产投资升值保值。
  

  
  由於曼彻斯特相比较英国其他城市有诸多优势：

  
  ‧英国最大的区域机场；
  ‧世界百强大学同时也是25位诺贝尔奖得主摇篮的曼彻斯特大学；
  ‧英国第二最佳经商城市；
  ‧欧洲最大的唐人街；
  ‧2000多家外资企业入驻等。